Willoughby Corner Open House to be Held July 26

Focus will be on construction and leasing timeline, who might be eligible, rent amounts, and features of the 400 affordable homes and neighborhood

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Key Points:

• An open house to learn more about Willoughby Corner - 400 new affordable homes to be built in Lafayette - will be held on July 26 at 6:00 p.m. at Peak to Peak Charter School
• At the open house, BCHA staff and partners will share the Willoughby Corner construction and application timeline and process, eligibility requirements, and rent amounts, and highlight the many amenities and community spaces to be included in the neighborhood
• Construction crews will break ground on Willoughby Corner in mid-July, and applications for the first rentals could be released as early as spring 2024, with move-ins possible by late summer 2024

(Boulder County, Colo.) -- As construction kick-off nears for the Boulder County Housing Authority’s (BCHA’s) newest neighborhood of affordable homes, community members interested in learning more about Willoughby Corner in Lafayette are invited to attend an open house on July 26. With first move-ins just over a year away, BCHA will share information at the open house including the timeline for applications, who might be eligible for Willoughby Corner’s 400 rental and for-sale affordable homes, how much rent will be, and features of the new neighborhood.

The open house will be hosted at Peak to Peak Charter School, 800 Merlin Drive in Lafayette, from 6:00 to 7:00 p.m. on Wednesday, July 26. BCHA’s staff and partners will present information and answer questions, and snacks and drinks will be provided. Spanish language and American Sign Language interpretation will be available, and the open house will be accessible for people with disabilities. Parking will be available at the school.

“Willoughby Corner has been in planning and development for a long time, and now that we are breaking ground, it’s a great time to welcome neighbors from the community to learn about the qualification process and the significant savings affordable housing can provide,” said Amanda Guthrie, Director of Housing Operations for Boulder County Housing and Human Services, BCHA’s parent organization. “We want people who need affordable housing support the most to be in the front of the line for Willoughby Corner, so please join us to learn more, even if you’re not sure you’d qualify.”

Built at the southwest corner of Emma and 120^th streets just east of Peak to Peak Charter School in Lafayette, Willoughby Corner will include a diverse mix of affordable rental homes for people earning between 30% and 60% of the Area Median Income, or AMI, (as an example, between $32,000 and $64,000 for a two-person family) and affordable for-sale homes for people earning less than 120% AMI (up to about $127,000 for a two-person family).

Monthly rent will range from about $747 to about $1,494 for a one-bedroom home, depending on income. Utilities are included in these amounts. Typical rent and utilities savings for two people living in a one-bedroom Boulder County Housing Authority home range from about $6,300 up to about $15,000 per year. Security deposits are also very low for BCHA clients.

As is the case where they are accepted by landlords in rentals across Boulder County, rental assistance vouchers can also be used in BCHA homes.

The Boulder County Housing Authority expects Willoughby Corner’s first homes, for adults 55 and over, to be available by about summer 2024, with homes for other families available in 2025. BCHA will begin accepting applications a few months before the homes become available, so anyone interested should sign up for updates at www.WilloughbyCorner.org.

The Boulder County Housing Authority's plan for Willoughby Corner includes ample green space, a park, a community center, an orchard, community gardens, and trails, mixed with single family homes, multi-family townhomes, and apartment buildings designed to maximize mobility and access for adults 55-and-over and for those with disabilities. Housing options designed for adults 55-and-over are also scattered throughout the community. American Disabilities Act (ADA) accessible units are included within each building at Willoughby Corner. The entire site is designed to encourage outdoor activity and use of common areas. Willoughby corner will be pet-friendly and have a dog run on-site. Willoughby Corner will also feature geothermal and solar technology as well as energy efficient design and construction and will be the largest NetZero-ready affordable housing development in the state of Colorado when completed. This means it will be built to generate at least as much energy as it uses, which will help Boulder County’s communities combat climate change.

About the Boulder County Housing Authority

BCHA is the official housing authority for all areas of Boulder County beyond the city limits of Longmont and Boulder, including Lafayette. Since 1975, BCHA’s mission has been to foster the availability of quality affordable housing and related housing services for the residents of Boulder County. BCHA’s Development Division contributes to this mission by preserving existing affordable housing and creating new neighborhoods of affordable homes across Boulder County with a focus on community and sustainability.

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La reunión abierta de Willoughby Corner se celebrará el 26 de julio

La atención se centrará en los plazos de construcción y arrendamiento, quiénes podrían ser elegibles, el importe de los alquileres y las características de las 400 viviendas asequibles y del vecindario.

Puntos clave:

• Una reunión abierta para dar más información acerca de Willoughby Corner (400 nuevas viviendas asequibles que se construirán en Lafayette) se celebrará el 26 de julio a las 6:00 p.m. en Peak to Peak Charter School
• En esta reunión, el personal y los socios de BCHA compartirán el proceso y los plazos de construcción y presentación de solicitudes de Willoughby Corner, los requisitos de elegibilidad y el importe de los alquileres; además, destacarán los numerosos servicios y espacios comunitarios que se incluirán en el vecindario.
• Los equipos de construcción iniciarán las obras de Willoughby Corner a mediados de julio, y las solicitudes para los primeros alquileres podrían publicarse ya en la primavera de 2024, con la posibilidad de mudarse a finales del verano de 2024.

(Condado de Boulder, Colorado) -- A medida que se acerca el inicio de la construcción del nuevo vecindario de viviendas asequibles de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder (BCHA), los miembros de la comunidad interesados en obtener más información sobre Willoughby Corner en Lafayette están invitados a asistir a una reunión abierta a todo el público el 26 de julio. Como las primeras mudanzas están a poco más de un año de distancia, BCHA compartirá información en la reunión abierta como el calendario para presentar las solicitudes, quiénes podrían ser elegibles para ocupar las 400 viviendas asequibles de alquiler y venta en Willoughby Corner, a cuánto ascenderá el alquiler por pagar y las características del nuevo vecindario.

La reunión abierta se celebrará en Peak to Peak Charter School, 800 Merlin Drive en Lafayette, de las 6 a las 7:00 p.m., el miércoles 26 de julio. El personal y los socios de BCHA presentarán información y responderán preguntas; además, se ofrecerán refrigerios y bebidas. Habrá servicio de interpretación al español y al lenguaje de señas americano, y la reunión abierta será accesible para personas con discapacidad. Habrá estacionamiento en la escuela.

“Willoughby Corner ha estado en la fase de planificación y desarrollo por mucho, y ahora que ya estamos a punto de poner la primera piedra, es momento de invitar al público en general a informarse sobre el proceso de solicitud y evaluación, y del gran ahorro que puede suponer una vivienda asequible”, aseguró Amanda Guthrie, Directora de Operaciones de Vivienda del Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del condado de Boulder, la organización matriz de BCHA. “Queremos que las personas que más necesitan ayuda para una vivienda asequible estén en primera fila para Willoughby Corner, así que los invitamos a que nos acompañen para que reciban toda la información necesaria, incluso si no están seguros de cumplir los requisitos”.

Construido en la esquina suroeste de las calles Emma y 120, justo al este de Peak to Peak Charter School en Lafayette, Willoughby Corner incluirá una variada mezcla de viviendas de alquiler asequibles para personas con ingresos de entre el 30% y el 60% del ingreso medio del área, o AMI, por sus siglas en inglés (como ejemplo, entre $32,000 y $64,000 para una familia de dos personas) y viviendas en venta asequibles para personas que ganan menos del 120% del ingreso medio del área (hasta alrededor de $127,000 para una familia de dos personas).

El alquiler mensual oscilará entre alrededor de $747 y $1,494 por una vivienda de un dormitorio, en función de los ingresos. Los servicios públicos están incluidos en estas cantidades. El ahorro típico en alquiler y servicios públicos para dos personas que vivan en una vivienda de un dormitorio de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder oscila entre unos $6,300 y unos $15,000 al año. Los depósitos de garantía también son muy bajos para los clientes de BCHA.

Al igual que ocurre cuando son aceptados por los arrendadores en las viviendas en alquiler de todo el condado de Boulder, los vales de ayuda para el pago de alquiler también pueden utilizarse en las viviendas de BCHA.

La Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder espera que las primeras viviendas de Willoughby Corner, para adultos mayores de 55 años, estén disponibles aproximadamente en el verano de 2024, y que las viviendas para otras familias estén disponibles en 2025. BCHA empezará a aceptar solicitudes unos meses antes de que las viviendas estén disponibles, por lo que todos los interesados deben inscribirse para recibir información actualizada en www.WilloughbyCorner.org.

El plan de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder para Willoughby Corner incluye amplios espacios verdes, un parque, un centro comunitario, un huerto, jardines comunitarios y senderos entreverados con viviendas unifamiliares, casas adosadas multifamiliares y edificios de apartamentos diseñados para maximizar la movilidad y el acceso de los adultos mayores de 55 años y de las personas con discapacidades. También hay opciones de vivienda diseñadas para mayores de 55 años distribuidas por toda la comunidad. Cada edificio de Willoughby Corner dispone de unidades accesibles como lo estipula la Ley para Estadounidenses con Discapacidades (ADA). Todo el complejo está diseñado para fomentar la actividad al aire libre y el uso de las áreas comunes. Willoughby Corner aceptará mascotas y contará con una zona para perros. Willoughby Corner también contará con tecnología geotérmica y solar, así como con diseño y construcción para consumo eficiente de energía, y será el mayor complejo de viviendas asequibles preparada para consumo neto de energía cero en el estado de Colorado cuando esté terminado. Esto significa que se construirá para generar al menos tanta energía como la que consume, lo que ayudará a las comunidades del condado de Boulder a combatir el cambio climático.

Acerca de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder

La Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder (BCHA) es la autoridad oficial de vivienda en todas las áreas del condado más allá de los límites de las ciudades de Longmont y Boulder, incluido Lafayette. Desde 1975, la misión de BCHA ha sido fomentar la disponibilidad de viviendas asequibles de alta calidad y servicios de vivienda relacionados para los residentes del condado de Boulder. La División de Urbanización de BCHA contribuye a esta misión, ya que preserva las viviendas asequibles existentes y crea nuevos vecindarios de viviendas asequibles en todo el condado de Boulder con un enfoque en la comunidad y la sostenibilidad.