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April 4, 2024

A New Approach to Housing


Boulder County Commissioners Bring Together All Housing and Homelessness-related County Services


Seguido en español.

  • Housing is a top priority for the Boulder County Commissioners.
  • There will be a new Housing Department that brings together existing services.
  • The new department and Boulder County Housing Authority will report to a newly created position.
  • To receive this information in another language, email ghandyside@bouldercounty.gov or call 303-441-1622.

Boulder County, Colo. -- The Boulder County Commissioners have announced a new approach to housing, which will bring together all of the county’s housing and homelessness-related programs and services, as well as Boulder County Housing Authority (BCHA). Following on from the overwhelming success of the Affordable and Attainable Housing ballot measure passed by voters in November, today’s strategic move builds on the county’s existing work and creates the foundations for a more focused approach to tackling housing challenges in Boulder County.

Under the new structure, a new Housing Department will the harness the skills, talent, and expertise of existing teams currently working in different departments. The new department will be led by a Housing Director, who will also act as Executive Director for BCHA.

“Accessible, affordable, and stable housing is the foundation for community health and well-being,” said Commissioner Marta Loachamin. “As county commissioners, we hear regularly from residents concerned about meeting their basic housing needs, which is one of the reasons we introduced the Affordable and Attainable Housing ballot measure last year and increased existing 2024 funding for the Boulder County Housing Authority, Boulder Shelter for the Homeless, and Longmont’s Homeless Outreach Providing Encouragement. Today we are building on this work by creating a structure that reflects our commitment to this topic and puts housing front and center.”

By centralizing housing efforts, the county can more effectively respond to housing challenges through strategic allocation of resources to areas such as affordable housing development, rental assistance, homelessness prevention, and housing rehabilitation.

Housing in Boulder County

  • The lack of availability of affordable homes in Boulder County most impacts people with lower incomes and hits hardest for people of color, who face other social and institutional systemic barriers.
  • 71% of Boulder County voters supported the 2023 Affordable and Attainable Housing Ballot Measure, which goes into effect in January 2025.
  • Over 28,000 households in Boulder County are housing cost burdened, meaning they spend more than is financially sustainable (over 30% of their income) on housing. As these costs rise faster than wages, they cut into basic human needs, like food, health care and transportation.
  • Since 2012, BCHA has worked steadily to increase the amount of affordable housing in Boulder County, nearly doubling the number of rental units from 463 to 908. In 2023, the Boulder County Commissioners joined BCHA in celebrating Lafayette’s Willoughby Corner, which is set to begin leasing in fall of 2024 and, when fully developed, will add 400 new affordable units in a net zero energy construction project.
  • Even with these successes, the scope of the problem remains large. Boulder County currently has about 7,400 permanently affordable homes (including rentals and ownership). Just to meet the current need for the 16,116 households spending over half their income on rent, a 118% increase in the number of affordable homes is required.

Next Steps

Over the next year, housing and homelessness-focused teams currently in Housing and Human Services (HHS) and Community Services (CS) will transition into the new Housing Department, and HHS will focus solely on Human Services. The change is job neutral with no reduction or addition of roles.

The commissioners are undertaking an internal recruitment process for the new dual role that will lead BCHA and the new Housing Department.

Un nuevo enfoque en materia de vivienda

Las comisionadas del Condado de Boulder consolidan todos los servicios del condado relacionados con la vivienda y las personas sin hogar

  • El acceso a la vivienda es una prioridad para las comisionadas del Condado de Boulder
  • Se creará un nuevo Departamento de Vivienda que reunirá todos los servicios existentes
  • El nuevo departamento y la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder (BCHA, por su sigla en inglés) estarán bajo la dirección de un nuevo cargo
  • Para recibir esta información en otro idioma, envíe un correo electrónico a ghandyside@bouldercounty.gov o llame al 303-441-1622

Condado de Boulder, Colorado - Las comisionadas del Condado de Boulder han anunciado un nuevo enfoque en materia de vivienda, que reunirá todos los programas y servicios del condado relacionados con la vivienda y las personas sin hogar, así como la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder (BCHA). Tras el abrumador éxito de la medida electoral Vivienda Asequible y Accesible (Affordable and Attainable Housing) aprobada por los votantes en noviembre, la decisión estratégica de hoy se basa en el trabajo existente del condado y crea las bases para un enfoque más centrado en abordar los desafíos en materia de vivienda.

Con esta nueva estructura, el nuevo Departamento de Vivienda aprovechará las habilidades, el talento y la experiencia de los diferentes equipos que actualmente trabajan en distintos departamentos. El nuevo departamento estará dirigido por un director de vivienda, que también ejercerá el cargo de director ejecutivo de BCHA.

"Una vivienda accesible, asequible y estable es la base de la salud y el bienestar de la comunidad", ha declarado la comisionada Marta Loachamin. "Como comisionadas del condado, escuchamos regularmente a los residentes preocupados por satisfacer sus necesidades básicas de vivienda, que es una de las razones por las que presentamos la medida Vivienda Asequible y Accesible el año pasado y aumentamos los fondos para el 2024 dirigidos a la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder, Boulder Shelter for the Homeless y Homeless Outreach Providing Encouragement en Longmont. Hoy nos basamos en este trabajo para crear una estructura que refleje nuestro compromiso con este tema y lo sitúe en primer plano."

Al centralizar los esfuerzos en materia de vivienda, el condado puede responder más eficazmente a los retos de la vivienda mediante la asignación estratégica de recursos a áreas como el desarrollo de viviendas asequibles, la ayuda para el pago del alquiler, la prevención de la falta de vivienda y la rehabilitación de viviendas.

La vivienda en el condado de Boulder

  • La falta de disponibilidad de viviendas asequibles en el condado de Boulder afecta sobre todo a las personas con rentas más bajas y golpea con mayor dureza a las personas de color, que se enfrentan a otras barreras sistémicas sociales e institucionales.
  • El 71% de los votantes del condado de Boulder apoyaron la medida electoral Vivienda Asequible y Accesible de 2023, que entrará en vigor en enero de 2025.
  • Más de 28,000 hogares del condado de Boulder sufren la carga del coste de la vivienda, lo que significa que gastan más de lo sostenible financieramente (más del 30% de sus ingresos). A medida que estos costos aumentan más rápido que los salarios, se reduce el acceso a necesidades humanas básicas, como la alimentación, la atención médica y el transporte.
  • Desde 2012, BCHA ha trabajado constantemente para aumentar la cantidad de viviendas asequibles en el condado de Boulder, casi duplicando el número de unidades de alquiler de 463 a 908. En 2023, las comisionadas del Condado de Boulder se unieron a BCHA para celebrar el nuevo proyecto residencial Willoughby Corner en Lafayette. Este proyecto comenzará el proceso de alquiler en otoño de 2024 y ofrecerá 400 nuevas unidades asequibles en un desarrollo de construcción de energía neta cero.
  • Incluso con estos éxitos, el alcance del problema sigue siendo grande. El Condado de Boulder cuenta actualmente con unas 7,400 viviendas asequibles de forma permanente, entre unidades en alquiler y de propiedad. Sólo para satisfacer la necesidad actual de los 16,116 hogares que gastan más de la mitad de sus ingresos en alquiler, se requiere un aumento del 118% en el número de viviendas asequibles.

Próximos pasos

A lo largo de los próximos 12 meses, los equipos dedicados a la vivienda y a las personas sin hogar que forman parte de Vivienda y Servicios Humanos (HHS) y de Servicios Comunitarios (CS) pasarán a ser parte del nuevo Departamento de Vivienda, y HHS se centrará exclusivamente en servicios humanos. El cambio es neutro desde el punto de vista laboral, sin reducción ni adición de funciones.

Las comisionadas están llevando a cabo un proceso de reclutamiento interno para llenar la vacante del nuevo puesto que dirigirá tanto BCHA como el nuevo Departamento de Vivienda.


Collage of all three Boulder County Commissioners