Reduced Building Permit Fees for Rebuilding After the Cal-Wood and Marshall Fires

The approved program recognizes the increases in construction costs and insufficient insurance coverage that many residents who were impacted by the Cal-Wood and Marshall Fires are experiencing. It is intended to assist property owners with rebuilding without drastically impacting the county’s permitting services, given the efficiencies gained by economies of scale. The approved program attempts to ease the financial issues residents are facing, while at the same time recognizing the resource needs related to processing building permits.

The revised building permit fee program applies to Marshall Fire and Cal-Wood Fire-impacted residential properties in unincorporated Boulder County, not in the City of Louisville or the Town of Superior.

Permit fee reduction information

Eligibility

On residential properties, the owner of the subject property on the event date is eligible. Complete Building Permit applications filed by the owner of record of a destroyed residential property due to either the Marshall Fire or Cal-Wood federal disasters (must have owned the property on December 30, 2021, or October 17, 2020, respectively). Property owners meeting the program criteria who have already paid their building permit fees will be refunded the difference.

Program Period – 3 Years

The program period covers building permits that are filed within three years (by December 31, 2024 for Marshall Fire-impacted properties, and October 31, 2023 for Cal-Wood Fire-impacted properties). The discount is available retroactively for eligible properties that have already remitted their fees.

Reduced fee

• Single-family rebuilds – $4,400 building permit fee reduction for new single-family homes. The reduced revenues are offset by the higher construction valuation calculations in 2020 and efforts to keep our processing costs down through review efficiencies.
• Accessory Structure rebuilds – 25% reduction of permit fees Please note that the Sales and Use Taxes must be calculated on the total valuation but are eligible for the Federal Disaster Use Tax Rebate Program as approved.

Background

Boulder County collects permit fees to fund the Building Safety & Inspection program to help ensure our built environment is safe. In May, the County Commissioners approved utilizing the revenue collected from fire rebuilds to help fund additional resources necessary to process permits and inspections. As part of the program, Community Planning & Permitting staff committed to reviewing and adjusting the program based on the information and permit issuance.

Currently, the county has issued 28 building permits for new homes and 11 building permits for accessory structures for rebuilds after the Marshall Fire. The county has issued 5 building permits for home rebuilds from the Cal-Wood Fire.

It is essential to the county that efforts continue to help people who want to rebuild return to their community, and to help these communities thrive. This increased financial aid will help fire-impacted residents be able to return and be part of their neighborhood again rather than feel forced to move on given financial challenges.

For more information, please view the Marshall Fire Rebuilding and Repairs in Unincorporated Boulder County webpage, or email MarshallRebuilding@bouldercounty.org, or call 303-441-3926.

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Reducción de los cargos para los permisos de construcción para la reconstrucción después de los incendios de Calwood y Marshall.

Los residentes afectados en la zona no incorporada del condado de Boulder recibirán reducciones en las tarifas de los permisos para la reconstrucción de viviendas unifamiliares y estructuras accesorias.

El 6 de diciembre de 2022, la Junta de Comisionados del condado modificó las tarifas de los permisos de construcción para las reconstrucciones realizadas a causa de los incendios Cal-Wood y Marshall.

El programa aprobado reconoce el aumento de los costos de construcción y la cobertura de seguro insuficiente que muchos de los residentes que se vieron afectados por los incendios de Calwood y Marshall están experimentando. Su objetivo es de ayudar a los propietarios con la reconstrucción sin afectar drásticamente a los servicios de permisos del condado, dada la eficiencia obtenida por las economías de escala. El programa aprobado intenta aliviar los problemas financieros a los que se enfrentan los residentes, reconociendo al mismo tiempo las necesidades de recursos relacionadas con la tramitación de permisos de construcción.

El programa modificado de las tarifas para los permisos de construcción se aplica a las propiedades residenciales afectadas por los incendios Marshall Fire y Cal-Wood en la zona no incorporada del condado de Boulder, no aplica para la ciudad de Louisville ni para el pueblo de Superior.

Información sobre la reducción de la tarifa para los permisos

Elegibilidad

En el caso de propiedades residenciales, es elegible quien era propietario de la propiedad en cuestión durante la fecha del evento. Las solicitudes de permisos de construcción completas presentadas por el propietario registrado de una propiedad residencial destruida debido a los desastres federales del incendio Marshall o el incendio Cal-Wood (debe haber sido propietario de la propiedad el 30 de diciembre de 2021 o el 17 de octubre de 2020, respectivamente). Se reembolsará la diferencia a los propietarios que cumplan los criterios del programa y que ya hayan pagado las tarifas del permiso de construcción.

Periodo del programa - 3 años

El periodo del programa cubre los permisos de construcción que se presenten en un plazo de tres años (antes del 31 de diciembre de 2024 para las propiedades afectadas por el incendio Marshall y del 31 de octubre de 2023 para las propiedades afectadas por el incendio Cal-Wood). El descuento está disponible retroactivamente para las propiedades elegibles que ya han remitido sus tarifas.

Tarifas reducidas

· Reconstrucciones unifamiliares - Reducción de $4,400 en la tarifa de permisos de construcción para nuevas viviendas unifamiliares. La reducción de los ingresos se compensa con los cálculos de valoración de la construcción más altos en 2020 y los esfuerzos para mantener nuestros costos de procesamiento hacia abajo a través de eficiencias de revisión.

· Reconstrucción de estructuras accesorias - reducción del 25% de las tarifas de los permisos. Por favor, tenga en cuenta que los Impuestos sobre Ventas y Uso deben calcularse sobre la valoración total, pero son elegibles para el Programa Federal de Reembolso de Impuestos sobre el Uso de Desastres según lo aprobado.

Antecedentes

El condado de Boulder cobra tarifas de permisos para financiar el programa de Seguridad e Inspección de Edificios para ayudar a garantizar que nuestro entorno construido sea seguro. En mayo, los Comisionados del condado aprobaron utilizar los ingresos recaudados de las reconstrucciones por incendios para ayudar a financiar los recursos adicionales necesarios para procesar los permisos y las inspecciones. Como parte del programa, el personal de Planificación Comunitaria y Permisos se comprometió a revisar y ajustar el programa basándose en la información y la emisión de permisos.

Actualmente, el condado ha otorgado 28 permisos de construcción para casas nuevas y 11 permisos de construcción para estructuras accesorias para reconstrucciones ocasionadas por el incendio Marshall. El condado ha otorgado 5 permisos de construcción para reconstrucciones de viviendas ocasionadas por el incendio Cal-Wood.

Es esencial para el condado que continúen los esfuerzos para ayudar a las personas que quieren reconstruir para volver a su comunidad, y para ayudar a estas comunidades a prosperar. Este aumento de la ayuda financiera contribuirá a que los residentes afectados por el incendio puedan regresar y volver a formar parte de su vecindario, en lugar de verse obligados a marcharse debido a las dificultades económicas. Para obtener más información, consulte la página web de "Marshall Fire Rebuilding and Repairs in Unincorporated Boulder County", o envíe un correo electrónico a MarshallRebuilding@bouldercounty.org, o llame al 303-441-3926.