Boulder County Dedicates $1.1 Million in Funds Toward Lafayette Mobile Home Park Purchase

The forgivable loan is part of commissioners’ work to help preserve existing affordable housing

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Key Points:

• The Boulder County Commissioners have extended a $1.1 million forgivable loan toward the purchase of the Mountain View Mobile Home Park in Lafayette by its residents.
• The purchase will help preserve the affordability of the park as a resident-owned manufactured community, ensuring stability for residents.
• Mountain View residents formed La Luna Cooperative to buy and help manage the mobile home park.
• Now supported by a new Colorado law, resident ownership of mobile home parks is a pathway to preserving affordable housing options for people with low- or fixed-incomes and provides communities with the tools to manage their parks and have a voice in their community.
• The funding from commissioners is one of several ways in which Boulder County is working to protect and increase the supply of affordable housing across the county.

Boulder County, Colo. -- The Boulder County Commissioners have approved a 30-year forgivable loan of $1,055,000.00 in support of the purchase of the Mountain View Mobile Home Park located in Lafayette to help transition it to a resident-owned community.

The community’s residents founded La Luna Cooperative a year ago as part of a plan to purchase Mountain View after it was listed for sale in September 2022. The cooperative has obtained most of its financing for the acquisition of the property in the form of grants and low-interest loans that lower the total cost of purchasing the park. In addition to Boulder County, the partnership also includes Thistle, a small nonprofit association dedicated to the management of affordable housing, Together Colorado, a nonpartisan, multi-racial, and multi-faith community organization, the City of Lafayette, and the Colorado Department of Local Affairs.

La Luna Cooperative members have organized to own and manage the property to serve the needs of low- and moderate-income families. The cooperative model can help preserve affordable housing options for individuals on limited or fixed incomes while also offering them a larger role in the management of communities.

“We are thrilled to announce this funding source to support more affordable housing options in Boulder County,” said Commissioner Claire Levy. “Boulder County values the role of mobile home park communities in maintaining affordable housing opportunities, and we know it takes a lot of cooperation from mobile home park residents to organize and move towards housing stability.”

In addition to transitioning the community to resident ownership, the county’s financial commitment will help keep lot rentals affordable. “The goal of this funding is to help families stay in their houses and keeping rents stable,” added Commissioner Levy.

For Boulder County, the preservation of existing affordable housing is a top priority. On May 3, 2022, the Boulder County Commissioners approved a community recommendation to invest $5 million in a new mobile home park strategy that focuses on local investments promoting housing affordability. Transition to Resident Owned Communities is one of the focus areas of the Boulder County Housing and Human Services (BCHHS) Mobile Home Park (MHP) Affordability Program. Boulder County is also promoting housing affordability with federal American Rescue Plan Act (ARPA) funds to help expand homeownership, cover the costs of needed home repairs, and invest in projects to improve living conditions for families experiencing financial hardships.

“These communities can feel more solid and prosper with the appropriate collaborations and partnerships,” said Francisco Padilla, Mobile Home Park Project Manager for Boulder County Housing and Human Services.

“Increasing the number of Resident Owned Communities and ensuring long-term affordability for mobile home owners in an important step in reaching regional affordable housing goals,” said Rachel Arndt, a mobile home policy advocate at Boulder County.

For Mountain View's residents, the news came as an early holiday celebration. “It’s like a miracle of God that we are going to be able to keep our homes,” said LaVern Shafer, Board President for La Luna Cooperative.

Additional Background

In June 2020, the state of Colorado passed a law (HB20-1201) that provides mobile home park residents with the right to purchase their park if the landlord intends to sell it or change its use. The legislation was enacted in support of mobile home park residents who often face rent increases and evictions when the park is sold to a new owner. The law also aims to preserve affordable housing options in Colorado.

About Boulder County Housing and Human Services

The Boulder County Department of Housing and Human Services (BCDHHS) is a 525-person integrated services organization that focuses on connecting individuals and multiple generations of families with a full spectrum of supports. Over an average 12 months during typical times, BCDHHS connects more than 110,000 people with a wide range of wrap-around services, including food, housing, health coverage, childcare, safety, education and skill building, parenting supports, and much more. Visit www.BoulderCountyHHS.org and follow Boulder County Housing and Human Services via social media (www.Facebook.com/BCDHHS and www.Twitter.com/bouldercohhs) to learn more about BCDHHS’ prevention-based wrap-around community supports and services.

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El Condado de Boulder destina $1,1 millones a la compra de un parque de casas móviles en Lafayette

Este préstamo es parte del trabajo de las comisionadas para preservar las viviendas asequibles existentes

• Las comisionadas del Condado de Boulder un préstamo condonable de $1,1 millones de dólares para la compra por parte de sus residentes del parque de casas móviles Mountain View, en Lafayette.
• La compra ayudará a preservar la viabilidad del parque como comunidad de viviendas prefabricadas propiedad de los residentes, garantizando su estabilidad.
• Los residentes de Mountain View formaron la Cooperativa La Luna para comprar y ayudar a gestionar este parque de casas móviles.
• Con el apoyo de una nueva ley de Colorado, ser propietario y residente de un parque de casas móviles es una vía para preservar las opciones de vivienda económica para personas con ingresos bajos o fijos y da a las comunidades herramientas para administrar sus parques y tener poder de decisión en su comunidad.
• Esta financiación otorgada por las comisionadas es una de las varias formas en que el Condado de Boulder está trabajando para proteger y aumentar la oferta de viviendas asequibles en todo el condado.

Boulder County, Colorado –

Las comisionadas del Condado de Boulder aprobaron un préstamo condonable a 30 años de $1,055,000.00 en apoyo a la compra del parque de casas móviles Mountain View ubicado en Lafayette para ayudar en la transición a una comunidad propiedad de los residentes.

Los residentes de esta comunidad fundaron La Luna Cooperative hace un año como parte de un plan para comprar Mountain View después de que se pusiera a la venta en septiembre de 2022. La cooperativa ha obtenido la mayor parte de su financiación para la adquisición de la propiedad en forma de ayudas y préstamos de bajo interés que reducen el costo total de la compra del parque. Además del Condado de Boulder, la sociedad incluye a Thistle, una pequeña asociación sin ánimo de lucro dedicada a la administración de viviendas económicas, Together Colorado, una organización comunitaria independiente, multirracial y multireligiosa, la Ciudad de Lafayette y el Departamento de Asuntos Locales de Colorado.

Los miembros de la Cooperativa La Luna se han organizado para adquirir y administrar la propiedad para atender las necesidades de familias con ingresos bajos y moderados. Este modelo cooperativo puede ayudar a preservar las opciones de vivienda económica para las personas con ingresos limitados o fijos, al tiempo que se les ofrece un papel más importante en la administración de las comunidades.

"Estamos encantados de anunciar esta fuente de financiación para apoyar más opciones de vivienda económica en el condado de Boulder", declaró la comisionada Claire Levy. "El Condado de Boulder valora el papel de las comunidades de parques de casas móviles respecto a la oferta de oportunidades de vivienda asequible, y sabemos que se necesita mucha cooperación de los residentes de los parques de casas móviles para organizarse y avanzar hacia la estabilidad de la vivienda."

Además de facilitar la transición de los residentes de viviendas móviles a ser propietarios, el compromiso financiero del condado ayudará a mantener los costos de alquiler al alcance de sus residentes. "El objetivo de esta financiación es ayudar a las familias a permanecer en sus hogares y mantener los alquileres estables", añadió la comisionada Levy.

Para el Condado de Boulder, preservar las viviendas asequibles existentes es una prioridad absoluta. El 3 de mayo de 2022, las comisionadas del Condado de Boulder aprobaron una recomendación de la comunidad para invertir $5 millones de dólares en una nueva estrategia de parques de casas móviles centrada en inversiones locales que promuevan la posibilidad de adquirir vivienda. La transición a Comunidades de Propiedad de Residentes es una de las áreas de interés del Programa de Asequibilidad de Parques de Viviendas Móviles (MHP) del departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder (BCHHS). El Condado de Boulder también está promoviendo la posibilidad de adquirir vivienda con fondos federales de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA) para ayudar a ampliar el acceso a casa propia, cubrir los costos de las reparaciones necesarias en el hogar e invertir en proyectos que mejoren las condiciones de vida de las familias con dificultades económicas.

"Estas comunidades pueden fortalecerse y prosperar mediante colaboraciones y asociaciones apropiadas", afirmó Francisco Padilla, Director de Proyectos de Parques de Casas Móviles de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder.

"Aumentar el número de Comunidades de Propiedad Privada y garantizar la asequibilidad a largo plazo para los propietarios de viviendas móviles es un paso importante para alcanzar los objetivos regionales de vivienda asequible", declaró Rachel Arndt, defensora de la política de viviendas móviles en el Condado de Boulder.

Los residentes de Mountain View recibieron la noticia como un regalo anticipado de esta temporada de fiestas. "Es como un milagro de Dios que podamos conservar nuestros hogares", ha declarado LaVern Shafer, presidente de la Junta Directiva de la Cooperativa La Luna.

Información adicional

En junio de 2020, el estado de Colorado aprobó una ley (HB20-1201) que otorga a los residentes de parques de casas móviles el derecho a comprar su parque si el propietario tiene intención de venderlo o cambiar su uso. La legislación se promulgó en apoyo de los residentes de parques de casas móviles que a menudo se enfrentan a aumentos de alquiler y desahucios cuando el parque es vendido a un nuevo propietario. La ley también pretende preservar las opciones de vivienda asequible en Colorado.

Acerca de la Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder: El Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder (BCDHHS) es una organización de servicios integrados de 500 personas que se centra en conectar a las personas y a varias generaciones de familias con un espectro completo de apoyos. En un promedio de 12 meses en épocas típicas, BCDHHS conecta a más de 90,000 personas con una amplia gama de servicios integrales, que incluyen alimentos, vivienda, cobertura de salud, cuidado de niños, seguridad, educación y desarrollo de habilidades, apoyo para padres y mucho más. Visite www.BoulderCountyHHS.org y siga al Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder en las redes sociales (www.Facebook.com/BCDHHSEspanol y www.Twitter.com/bouldercohhs) para obtener más información sobre los servicios y apoyos comunitarios integrales basados en la prevención que brinda el BCDHHS.