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A new waiver opens affordable housing to a broader range of low-income families.

Key Points:

• Casa de la Esperanza is now offering affordable housing to all qualifying low-income households, not just agricultural workers.
• Priority will still be given to agricultural workers, but non-agricultural families can now apply for available units.
• To qualify, applicants must meet income and household size requirements. Three and four-bedroom homes are available.
• To receive this information in another language, email HSCommunications@bouldercounty.gov or call 303-413-7556.

Boulder County, Colo. – Casa de la Esperanza, a property owned and operated by the Boulder County Housing Authority (BCHA), has been a home for agricultural workers and their families for more than 30 years. Now, thanks to a recently approved federal waiver, Casa de la Esperanza is able to offer vacant units to all qualifying low-income households, not just those working in agriculture.

This change comes after BCHA recognized the growing need for finding creative solutions for affordable housing in Boulder County as the region has become more urbanized. Over the years, fewer people have qualified to live at Casa de la Esperanza due in part to the decline in agriculture-based jobs in the area. By making Casa de la Esperanza’s 32 three and four-bedroom units available to more people, BCHA aims to ensure additional low-income families have access to affordable, safe housing in the community.

BCHA will continue to give priority to agricultural workers, but now, through a Diminished Needs Waiver from the USDA Rural Development Multifamily Housing office, low-income households with members that don’t work in agriculture can also apply for available units.

To qualify, new applicants must meet these basic requirements:

• The head of household must be a U.S. citizen or a qualified resident.
• The household must meet income limits for very low or low income. For 2024, income limits for a family of three begin at $93,050 and go up to $136,450 for a family of eight.
• The size of the household must match the size of the unit:
  • Three-bedroom homes can house three to seven people.
  • Four-bedroom homes can house four to nine people.

Non-agricultural tenants will start with a one-year lease, after which their lease will switch to a month-to-month agreement. If an agricultural worker applies and Casa de la Esperanza is at full capacity, non-agricultural tenants will be given notice to move out.

Potential tenants can apply online using Waitlistcheck. If you need assistance or more information, contact Lizbeth Campuzano at 720-564-2855 or lcampuzano@bouldercounty.gov.

About the Boulder County Housing Authority: The Boulder County Housing Authority (BCHA) provides safe, affordable housing for low-income families across Boulder County, excluding the city limits of Longmont and Boulder. BCHA promotes upward mobility and helps residents transition from subsidized to non-subsidized housing. Through community collaboration and efficient resource management, BCHA is committed to expanding access to quality, affordable housing and related services.

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Una nueva exención permite que viviendas asequibles estén al alcance de un mayor número de familias con bajos ingresos.

Puntos clave:

• Casa de la Esperanza ahora ofrece viviendas asequibles a todos los hogares de bajos ingresos que califiquen, no solo a quienes trabajen en la agricultura.
• Se continuará dando prioridad a los trabajadores agrícolas, pero ahora los hogares sin trabajadores agrícolas también podrán solicitar las unidades disponibles.
• Para calificar, los solicitantes deben cumplir con los requisitos de ingresos y tamaño del hogar. Casa de la Esperanza cuenta con viviendas de tres y cuatro dormitorios.
• Para recibir esta información en otro idioma, envíe un correo electrónico a HSCommunications@bouldercounty.gov o llame al 303-413-7556.

Condado de Boulder, Colorado - Casa de la Esperanza, una propiedad administrada por la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder (BCHA), ha sido un hogar para los trabajadores agrícolas y sus familias durante más de 30 años. Ahora, gracias a una exención de carácter federal, Casa de la Esperanza podrá ofrecer unidades vacantes a familias con bajos ingresos que cumplan los requisitos de elegibilidad, y no solo a quienes trabajen en la agricultura.

Este cambio surge después de que BCHA reconociera la creciente necesidad de encontrar soluciones creativas para la vivienda asequible en el condado de Boulder, a medida que la región se ha vuelto más urbanizada. Con el paso de los años, menos personas han podido reunir los requisitos para poder vivir en Casa de la Esperanza debido a la disminución de los empleos agrícolas en el área. Al ampliar el acceso a sus 32 unidades de tres y cuatro dormitorios, BCHA busca garantizar que más familias de bajos ingresos puedan acceder a una vivienda asequible y segura en la comunidad.

BCHA seguirá dando prioridad a los trabajadores agrícolas, gracias a la exención “Diminished Needs Waiver” otorgada por la oficina USDA Rural Development Multifamily Housing, los hogares de bajos ingresos que no tengan trabajadores agrícolas también podrán solicitar una de las unidades disponibles.

Para calificar, los nuevos solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:

• El titular del hogar (head of household) debe ser ciudadano de EE. UU. o residente autorizado.
• El hogar debe cumplir con los límites económicos para ingresos muy bajos o bajos. Para 2024, los límites de ingresos para una familia de tres comienzan en $93,050 y llegan hasta $136,450 para una familia de ocho.
• El tamaño del núcleo familiar debe corresponder con el de la unidad:
  • Las unidades de 3 dormitorios pueden alojar de 3 a 7 personas.
  • Las unidades de 4 dormitorios pueden alojar de 4 a 9 personas.

Los inquilinos que no trabajan en la agricultura comenzarán con un contrato de alquiler de un año, después del cual su contrato pasará a un acuerdo de mes a mes. Si un trabajador agrícola presenta una solicitud y Casa de la Esperanza está a su máxima capacidad, se notificará a los inquilinos no agrícolas que deberán desocupar la unidad.

Las personas interesadas en alquilar una vivienda pueden enviar una solicitud a través de Waitlistcheck. Si necesita ayuda o más información, comuníquese con Lizbeth Campuzano al 720-564-2855 o en lcampuzano@bouldercounty.gov.

Acerca de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder: La Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder (BCHA) ofrece viviendas seguras y asequibles a familias con bajos ingresos en todo el condado de Boulder, excepto dentro de los límites de las ciudades de Longmont y Boulder. BCHA fomenta el progreso de sus residentes y los apoya en la transición de vivir en viviendas subsidiadas a viviendas sin subsidio. A través de la colaboración comunitaria y una gestión eficaz de los recursos, BCHA se compromete a ampliar el acceso a viviendas asequibles y de calidad, así como a otros servicios relacionados.