Boulder County Housing Authority Withdraws Application for Affordable Homes at Superior Marketplace to Ensure Time for Community Engagement

The proposal, which would serve low to moderate income community members, would create the first neighborhood of permanently affordable homes in Superior

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Boulder County, Colo. --

Key Points:

• BCHA has withdrawn its application to build affordable housing at Superior Marketplace
• The withdrawal allows more time to engage with the community about the site
• BCHA will discuss the potential development in a public meeting with the Superior Town Board on September 26

(Boulder County, Colo.) – The Boulder County Housing Authority (BCHA) has withdrawn its application with the Town of Superior for a development amendment that would help set the stage for the creation of a neighborhood of affordable homes at the Superior Marketplace. The withdrawal, which took place on September 1, will help ensure more time for consultation with the community, Town of Superior representatives, and other stakeholders about the future of the site.

BCHA had submitted an application in January to amend the Planned Development for Superior Marketplace to add 100 percent permanently affordable rental and for-sale homes in a mixed-use development at the location. In the spirit of BCHA’s effort to help increase the supply of affordable homes in an area where housing is unattainable for many community members, the homes would be located next to a major transit hub along U.S. Highway 36, where bus transportation is available to many Front Range locations. BCHA’s proposal would serve a diverse mix of individuals and families earning up to 120 percent of the Area Median Income (AMI) – translating to a maximum of $150,480 for a family of four or up to $105,360 for a single-person household.

“We have been having great and helpful discussions with Superior community members and town representatives about the potential for a neighborhood of affordable homes at Superior Marketplace, and everyone wants more time for this, particularly those impacted by the devastating Marshall Fire,” said BCHA Director Norrie Boyd. “Superior has been through a lot over the past year, and we want to continue to support their recovery and rebuilding efforts as we look at ideas for adding transit-oriented affordable housing to the community. We are looking forward to engaging the full community in this important conversation.”

BCHA will discuss the potential transit-oriented affordable housing development in a public meeting with Superior Town Board trustees on September 26 – visit the Town of Superior website for information. Community engagement will continue in the months that follow, so BCHA can gain a complete understanding of the community’s needs and interests as well as the technical characteristics of the site. The engagement opportunities will be tailored to each phase of the proposed development and focused on meeting the community and stakeholders where they are. Past and future engagement opportunities include:

• Coffee meet ups and virtual office hours, to meet the project team, learn about the project, and ask questions; ten of these meetings have been held in July, August, and September, and BCHA will work to ensure future opportunities outside of traditional working hours;
• The formation and implementation of a Process Committee, consisting of Town of Superior officials and project team members, to co-create the community and stakeholder engagement approach, plan, and implementation, and provide input on who, when, and how to engage;
• The formation and implementation of an Advisory Committee, consisting of surrounding neighbors, members of the broader community, representatives from area businesses and non-profits, and other stakeholders to engage in shared learning about the issues and interests behind the planned community of affordable homes, as well as understand the needs of and impacts to the immediate and broader communities; and
• Design workshops and placemaking activities with artists, kids, and families

Anyone interested in taking part in community engagement or learning more about potential transit-oriented affordable housing in Superior can sign up for updates at www.boco.org/SuperiorTODHousing.

About the Boulder County Housing Authority: BCHA is the official housing authority for all areas of Boulder County beyond the city limits of Longmont and Boulder, including Superior. The Boulder County Department of Housing and Human Services (BCDHHS), the umbrella organization for BCHA, connects community members with a wide range of supports, including rental and utility assistance, eviction prevention services, landlord assistance, and much more. Since its inception in 2020, BCDHHS’ Housing Helpline (www.BOCORentAssistance.org) has facilitated the distribution of over $12 million in crucial pandemic-related rental assistance to over 1,800 households across the county, including in Superior. This year, BCDHHS also helped manage the distribution of over $2.8 million in financial assistance to nearly 1,600 Superior households impacted by the Marshall Fire.

La Autoridad de la Vivienda del Condado de Boulder retira la solicitud de viviendas asequibles en Superior Marketplace para dar tiempo a la participación de la comunidad

La propuesta, que serviría a los miembros de la comunidad con ingresos bajos a moderados, crearía el primer vecindario de viviendas permanentemente asequibles en Superior

Puntos clave:

• BCHA ha retirado su solicitud para construir viviendas asequibles en Superior Marketplace
• La retirada permite disponer de más tiempo para dialogar con la comunidad sobre el proyecto
• BCHA debatirá el posible desarrollo en una reunión pública con la Junta Municipal de Superior el 26 de septiembre

(Condado de Boulder, Colorado) - La Autoridad de la Vivienda del Condado de Boulder (BCHA) ha retirado su solicitud con la ciudad de Superior para una enmienda de desarrollo que ayudaría a sentar las bases para la creación de un barrio de viviendas asequibles en el Superior Marketplace. La retirada, que tuvo lugar el 1 de septiembre, permitirá disponer de más tiempo para consultar a la comunidad, a los representantes del condado de Superior y a otras partes interesadas sobre el futuro del emplazamiento.

En enero, BCHA presentó una solicitud para modificar el plan de desarrollo urbano de Superior Marketplace con el fin de añadir 100% de viviendas asequibles para alquiler y venta en una urbanización de uso mixto en la localidad. En el afán de la BCHA de ayudar a aumentar la oferta de viviendas asequibles en una zona en la que la vivienda es inaccesible para muchos miembros de la comunidad, las viviendas se situarían junto a un importante centro de tránsito a lo largo de la autopista 36, desde donde se puede acceder al transporte en autobús a muchas localidades del área de Front Range. La propuesta de BCHA beneficia a una mezcla diversa de individuos y familias que ganan hasta el 120% de los ingresos medios del área (AMI) - lo que se traduce en un máximo de $150,480 para una familia de cuatro o hasta $105,360 para un hogar de una sola persona.

"Hemos tenido conversaciones excelentes y útiles con los miembros de la comunidad y los representantes de la ciudad de Superior sobre el potencial de un barrio de viviendas asequibles en Superior Marketplace, y todo el mundo quiere más tiempo para esto, en particular los afectados por el devastador incendio de Marshall", dijo la directora de BCHA, Norrie Boyd. "Superior ha pasado por muchas cosas el año pasado, y queremos seguir apoyando sus esfuerzos de recuperación y reconstrucción al tiempo que buscamos ideas para incorporar a la comunidad viviendas asequibles con facilidades de transporte. Estamos deseando involucrar a toda la comunidad en esta importante conversación”.

BCHA discutirá el potencial desarrollo de viviendas asequibles con facilidades de transporte en una reunión pública con los fideicomisarios de la Junta Directiva de la Ciudad de Superior el 26 de septiembre – visite el sitio web de la Ciudad de Superior para obtener más información. La participación de la comunidad continuará en los meses siguientes, para que BCHA pueda obtener una comprensión completa de las necesidades e intereses de la comunidad, así como de las características técnicas del proyecto. Las oportunidades de participación se adaptarán a cada fase del desarrollo propuesto y se centrarán en conocer a la comunidad y a las partes interesadas allí donde se encuentren. Las oportunidades de compromiso pasadas y futuras incluyen:

• Cafecitos y horas de oficina virtuales, para conocer al equipo del proyecto, aprender sobre el proyecto y hacer preguntas; diez de estas reuniones se han celebrado en julio, agosto y septiembre, y BCHA trabajará para garantizar futuras oportunidades fuera de las jornadas de trabajo tradicionales;
• La formación y puesta en marcha de un Comité de procedimiento, integrado por funcionarios de la ciudad de Superior y miembros del equipo del proyecto, para crear conjuntamente el método, el plan y la ejecución de la participación de la comunidad y las partes interesadas, y para proporcionar información sobre quién, cuándo y cómo participar;
• La formación y puesta en marcha de un Comité asesor, integrado por vecinos de los alrededores, miembros de la comunidad en general, representantes de empresas y organizaciones sin ánimo de lucro de la zona, y otras partes interesadas para participar en el intercambio de conocimientos sobre los problemas e intereses que subyacen a la comunidad de viviendas asequibles prevista, así como para comprender las necesidades y las repercusiones en las comunidades inmediatas y en general; y
• Talleres de diseño y actividades de creación de ambientes con artistas, niños y familias

Cualquier persona interesada en participar en el compromiso de la comunidad o aprender más sobre las viviendas asequibles con facilidades de tránsito en Superior puede inscribirse para recibir noticias en www.boco.org/SuperiorTODHousing.

Acerca de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder: BCHA es la autoridad oficial de vivienda para todas las áreas del condado más allá de los límites de Longmont y Boulder, lo cual incluye Lafayette. El Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del condado de Boulder (BCDHHS), la organización que engloba a BCHA, pone en contacto a los miembros de la comunidad con una amplia gama de apoyos, como la asistencia para el pago de alquiler y servicios públicos, los servicios de prevención de desalojos, la asistencia a los arrendadores y mucho más. Desde su creación en 2020, la Línea de Ayuda a la Vivienda de BCDHHS (www.BOCOAyudaConRenta.org) ha facilitado la distribución de más de $12 millones en asistencia crucial para el alquiler relacionada con la pandemia a más de 1,800 hogares en todo el condado, incluyendo hogares en Superior. Este año, BCDHHS también ayudó a administrar la distribución de más de $2.8 millones en asistencia financiera a casi 1,600 hogares en Superior afectados por el incendio Marshall.